シティパル八柱

  • 千葉県松戸市河原塚

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩16分

  • 1988年築 / 6階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
2,190万円
28.2万円/㎡
相場
2,457万円
31.6万円/㎡
1,318
2,078
2,837
3,597
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,078万円〜2,837万円
26.7万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月24日
シティパル八柱
2,190万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 77.72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は26.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,190万円28.2万円4階 77.72㎡ 3LDK南東
2025/04/191,300万円18.3万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/03/02980万円13.8万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2025/01/241,180万円16.6万円1階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/11/091,698万円23.8万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/09/301,798万円25.2万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/09/291,698万円23.8万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/07/311,898万円26.7万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/07/271,798万円25.3万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/06/101,998万円28.1万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/06/071,898万円26.7万円3階 71.21㎡ 2LDK南東
2024/06/011,898万円26.7万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/04/281,998万円28.1万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/04/222,098万円29.5万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/03/302,098万円29.5万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/03/292,198万円30.9万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/03/212,198万円30.9万円3階 71.2㎡ 3LDK南東
2024/03/112,298万円32.3万円3階 71.21㎡ 3LDK南東
2024/02/272,098万円29.5万円2階 71.21㎡ 3LDK南東
2023/09/262,198万円30.9万円2階 71.21㎡ 3LDK南東
2023/09/062,298万円32.3万円2階 71.21㎡ 3LDK南東
2023/03/172,280万円32.0万円5階 71.21㎡ 3LDK南東
2022/08/061,290万円18.1万円5階 71.21㎡ 3LDK南東
2022/01/171,480万円20.8万円2階 71.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21シティパル八柱
松戸市河原塚
新八柱駅16分 2,190万円28.2万円77.72㎡3LDK4階 / 6階建 南東1988年41戸RC
2021/04/09松戸東パーク・ホームズ
松戸市日暮七丁目
新八柱駅13分 1,650万円23.5万円70.29㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年22戸RC
2024/08/06コスモ八柱
松戸市日暮四丁目
新八柱駅6分 1,780万円25.7万円69.21㎡3LDK2階 / 6階建 南1988年28戸RC
2024/06/10ライオンズマンション松戸みのり台
松戸市稔台三丁目
みのり台駅15分 1,898万円31.8万円59.73㎡2LDK4階 / 6階建 南東1993年28戸RC
2025/04/28ロイヤルシティ松戸八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅2分 2,480万円33.0万円75.07㎡3LDK9階 / 11階建 南西1987年82戸SRC
2024/04/13グリーンコーポ松戸みのり台
松戸市稔台七丁目
みのり台駅8分 1,580万円21.9万円72.15㎡3SLDK2階 / 7階建 南東1983年90戸RC
2022/03/28クレスト常盤平
松戸市常盤平七丁目
常盤平駅11分 1,990万円25.4万円78.41㎡3LDK1階 / 4階建 -1983年37戸RC
2025/05/23グリーンピア松戸
松戸市松戸新田
上本郷駅13分 2,580万円41.3万円62.51㎡3LDK5階 / 6階建 南東1991年28戸RC
2021/01/16藤和松戸常盤平コープ
松戸市常盤平四丁目
五香駅10分 1,790万円27.3万円65.65㎡3LDK5階 / 6階建 南西1987年49戸RC
2025/05/02ライオンズマンション常盤平
松戸市金ケ作
五香駅11分 2,180万円35.6万円61.23㎡3LDK7階 / 8階建 南西1990年50戸SRC
2023/08/26常和サンハイツときわ平
松戸市常盤平三丁目
常盤平駅8分 2,180万円27.0万円80.72㎡3LDK4階 / 7階建 南西1985年37戸RC
2024/09/06藤和シティコープ松戸上本郷
松戸市緑ケ丘二丁目
上本郷駅2分 2,580万円37.6万円68.6㎡3LDK3階 / 6階建 南1993年56戸RC
2025/05/02サンマンション松戸常盤平
松戸市金ケ作
常盤平駅8分 1,290万円21.5万円59.99㎡3LDK6階 / 9階建 東1988年80戸SRC
2024/05/04胡録台マンション
松戸市胡録台
松戸駅17分 2,399万円35.6万円67.4㎡3LDK2階 / 5階建 南1989年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%上昇、松戸市では7.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は松戸市の平均と比較して12.4%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積67.72㎡〜87.72㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+5.3%
松戸市
32.2万円/㎡
前年比-7.6%

マンション概要

マンション名シティパル八柱
所在地千葉県松戸市河原塚
交通武蔵野線新八柱駅徒歩16分
築年月1988年
階数6階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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